物件詳細
Property
東区寺山第2
※令和8年9月完成予定
【1号棟】※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
【2号棟】※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年9月完成予定
- 【1号棟】※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 【2号棟】※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【21時まで案内可】南向き/寺山公園まで約850ｍ/逢谷内インター迄約5分
【物件紹介】
学校区：牡丹山小学校（約1.4km）／木戸中学校（約1.0km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約7.3m
前面道路：南私道約4m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
※私道負担有：28平米（持分1/2）
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
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学校区：牡丹山小学校（約1.4km）／木戸中学校（約1.0km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約7.3m
前面道路：南私道約4m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
※私道負担有：28平米（持分1/2）
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※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
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物件概要
土地面積
115.53m2（34.94坪）～137.61m2（41.62坪） 登記
築年月
2026/09
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
予定 2026年10月中旬
私道面積
有（面積：28.00m²（8.47坪）×持分：1/2）
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
幅員 4.00m
南側 4.00m 私道
南側 4.00m 私道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
97.70m2（29.55坪）～102.68m2（31.06坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、耐震構造、2階建、省エネラベル、市街地が近い、閑静な住宅地、南向き、LDK15帖以上、和室、フローリング、人感センサーライト、24時間換気システム、室内物干し、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、都市ガス、駐車場2台分、TVインターホン
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟寺山二丁目店 232m
イオン上木戸店 762m
