物件詳細
Property
西区鳥原
※令和8年4月リフォーム完成
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年4月リフォーム完成
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【新潟西バイパスまで車で約7分】水回り全て新品×収納充実の快適住まい！
《物件の特徴》
○3台駐車可能
○水回り全て新品
○収納スペース充実
《周辺環境》
○大野小学校 徒歩23分（約1.6kｍ）
○黒埼中学校 徒歩14分（約1.0kｍ）
○新潟西バイパスまで車で約7分！
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：システムバス新規入替（浴室乾燥機付）
トイレ：トイレ新規入替
給湯器：新規入替
クロス：新規貼替
床材：フローリング新品（一部CF）
建具・サッシ（一部）新品
照明器具新品
外壁・内部塗装
玄関ドア新品
白あり防蟻工事（5年保証）
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
《物件の特徴》
○3台駐車可能
○水回り全て新品
○収納スペース充実
《周辺環境》
○大野小学校 徒歩23分（約1.6kｍ）
○黒埼中学校 徒歩14分（約1.0kｍ）
○新潟西バイパスまで車で約7分！
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：システムバス新規入替（浴室乾燥機付）
トイレ：トイレ新規入替
給湯器：新規入替
クロス：新規貼替
床材：フローリング新品（一部CF）
建具・サッシ（一部）新品
照明器具新品
外壁・内部塗装
玄関ドア新品
白あり防蟻工事（5年保証）
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
物件概要
土地面積
177.35m2（53.64坪） 登記
築年月
1994/08
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
70% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
有（面積：21.00m²（6.35坪））
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北側 4.50m 私道
東側 5.40m 公道
東側 5.40m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
110.33m2（33.37坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、市街地が近い、角地、土地50坪以上、2階建、2面採光、出窓、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、システムキッチン、対面式キッチン、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、浴室に窓、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、駐車場3台分以上、内外装リフォーム、都市ガス、照明器具
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟とっぱら店 373m
イオンスタイル黒埼 2553m
