物件詳細
Property
東区新石山第1
※完成イメージです（令和8年2月完成）
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※完成イメージです（令和8年2月完成）
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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POINT
【21時まで案内可】越後石山駅まで約650ｍ/ファミクロ/遊具有公園すぐ
【物件紹介】
学校区：中野山小学校（約750ｍ）／石山中学校（約950ｍ）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約11.9ｍ
前面道路：北西私道約4m
私道持分：23㎡×1/1
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
【物件紹介】
学校区：中野山小学校（約750ｍ）／石山中学校（約950ｍ）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約11.9ｍ
前面道路：北西私道約4m
私道持分：23㎡×1/1
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
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※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
土地面積
141.80m2（42.89坪） 登記
築年月
2026/02
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60% / 160%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
有（面積：23.00m²（6.95坪）×持分：1/1）
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北西側 4.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
110.13m2（33.31坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 ユニットバス 水洗トイレ 設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、耐震構造、閑静な住宅地、LDK15帖以上、和室、フローリング、24時間換気システム、人感センサーライト、室内物干し、床下収納、収納、全居室収納スペース、納戸、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バルコニー、複層ガラス、駐車場2台分、TVインターホン
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟石山店 691m
イオン山二ツ店 2037m
