物件詳細
Property
秋葉区山谷町3丁目
※令和8年6月リフォーム完成
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年6月リフォーム完成
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【小学校まで徒歩約6分】カーポート付・駐車3台可能、内外装リフォーム済み！
《物件の特徴》
○3台駐車可能（2台カーポート）
○水回り全て新規交換
○新品エアコン1台付き
《周辺環境》
○新津第三小学校 徒歩6分（約450ｍ）
○新津第一中学校 徒歩22分（約1.6kｍ）
○スーパー、飲食店、ユニクロまで徒歩1km圏内！
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：ユニットバス新規入替
トイレ：1F・2Fトイレ新規入替
給湯器：新品交換
和室：畳表替
クロス：全室貼替
床材：フローリング張り
外壁：塗装
白あり防蟻工事
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
《物件の特徴》
○3台駐車可能（2台カーポート）
○水回り全て新規交換
○新品エアコン1台付き
《周辺環境》
○新津第三小学校 徒歩6分（約450ｍ）
○新津第一中学校 徒歩22分（約1.6kｍ）
○スーパー、飲食店、ユニクロまで徒歩1km圏内！
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：ユニットバス新規入替
トイレ：1F・2Fトイレ新規入替
給湯器：新品交換
和室：畳表替
クロス：全室貼替
床材：フローリング張り
外壁：塗装
白あり防蟻工事
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
物件概要
土地面積
146.22m2（44.23坪） 登記
築年月
2002/04
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60% / 150%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
引渡時期
相談
私道面積
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
南東側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
104.26m2（31.53坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 市街地が近い、前面道路6m以上、閑静な住宅地、駐車場3台分以上、都市ガス、下水道、上水道、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、浴室に窓、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、2面採光、照明器具、フローリング、和室、2階建、内外装リフォーム、エアコン
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟山谷町店まで532m（徒歩7分） ウオロク新津店まで976m（徒歩13分）閲覧した物件
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対象物件はありません。
