物件詳細
Property
北区松浜本町4丁目
※令和8年5月リフォーム完成
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
3台駐車可能なので、ご家族で複数台所有する際や来客時に役立ちます。
LDKは、家族の気配を感じながら過ごせる暖かな空間です。
キッチンまでの同線が良く、配膳・片付けがしやすそうですね。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
大きな窓や高い位置にある窓から光を取り込みやすく、LDKがより開放的に感じられます。
L字型キッチンは、広々とした作業スペースで複数人でも調理しやすそうです。
食器や調理家電をまとめて収納できる食器棚付き！
洗面化粧台が広いので、化粧やヘアセットがしやすそうです。
- ※令和8年5月リフォーム完成
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- 3台駐車可能なので、ご家族で複数台所有する際や来客時に役立ちます。
- LDKは、家族の気配を感じながら過ごせる暖かな空間です。
- キッチンまでの同線が良く、配膳・片付けがしやすそうですね。
- 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
- 大きな窓や高い位置にある窓から光を取り込みやすく、LDKがより開放的に感じられます。
- L字型キッチンは、広々とした作業スペースで複数人でも調理しやすそうです。
- 食器や調理家電をまとめて収納できる食器棚付き！
- 洗面化粧台が広いので、化粧やヘアセットがしやすそうです。
POINT
【月々4万円～住める】大手ハウスメーカー施工×二面バルコニーで明るい暮らし
《物件の特徴》
○カーポート2台駐車可（計3台駐車可）
○セキスイハイム施工
○動線がスムーズなL字型キッチン
○広々二面バルコニー
○5LDK×WIC2箇所で家族構成やライフスタイルに合わせて自由にカスタムできる！
《周辺環境》
○前面道路広々6.8ｍ
○松浜小学校 徒歩5分（約400ｍ）
○松浜中学校 徒歩14分（約1.1ｋｍ）
○約500ｍ以内に保育園が2つ！
【リフォーム内容】
1階トイレ：新規交換
クロス：全室貼替
床材：一部CF貼替
照明：全室入替
外壁塗装
駐車場増設
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
《物件の特徴》
○カーポート2台駐車可（計3台駐車可）
○セキスイハイム施工
○動線がスムーズなL字型キッチン
○広々二面バルコニー
○5LDK×WIC2箇所で家族構成やライフスタイルに合わせて自由にカスタムできる！
《周辺環境》
○前面道路広々6.8ｍ
○松浜小学校 徒歩5分（約400ｍ）
○松浜中学校 徒歩14分（約1.1ｋｍ）
○約500ｍ以内に保育園が2つ！
【リフォーム内容】
1階トイレ：新規交換
クロス：全室貼替
床材：一部CF貼替
照明：全室入替
外壁塗装
駐車場増設
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
物件概要
土地面積
198.35m2（60坪） 登記
築年月
1997/05
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
80% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
南西側 6.80m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
5ＬＤＫ
建物面積
155.24m2（46.96坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、2階建、2面採光、南西向き、フローリング、収納、床下収納、ウォークインクローゼット、システムキッチン、浴室に窓、追焚き給湯、室内洗濯機置場、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー、2面以上バルコニー、駐車場2台分、TVインターホン、内外装リフォーム、小学校徒歩10分以内、都市ガス、照明器具
制限事項
物件周辺環境
セブンイレブン 新潟松浜6丁目店 1074m
ウオロク松浜店 1055m
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