物件詳細
Property
新発田市城北町2丁目 1号棟
※令和8年3月完成
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年3月完成
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々6万～住める】保育園まで徒歩約5分！商業施設が近いのでお買い物便利！
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：外ケ輪小学校／本丸中学校
災害時の一番近い避難所：外ケ輪小学校（約1.1ｋｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・外ケ輪小学校 徒歩16分（約1.1ｋｍ）
・本丸中学校 徒歩16分（約1.2ｋｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・網戸、食洗機、カップボード備付設備
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：外ケ輪小学校／本丸中学校
災害時の一番近い避難所：外ケ輪小学校（約1.1ｋｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・外ケ輪小学校 徒歩16分（約1.1ｋｍ）
・本丸中学校 徒歩16分（約1.2ｋｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・網戸、食洗機、カップボード備付設備
物件概要
土地面積
145.36m2（43.97坪） 登記
築年月
2026/04
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北西側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
103.51m2（31.31坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、2階建、2面採光、全居室2面採光、南向き、LDK15帖以上、全居室6帖以上、和室、フローリング、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、ダウンウォール収納、パントリー、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、省エネラベル、駐車場3台分以上、TVインターホン、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
セブンイレブン 新発田城北町店 374m
ウオロク小舟店 801m
